Сделки с недвижимостью

Клиент обратился к нам, чтобы сделка по покупке двух квартир на Литейном проспекте, стоимостью более 90 млн рублей, которые находились в залоге у банка, прошла безопасно. Сложность заключалась в том, что продавец нарушил условия кредита, из-за чего банк начал процедуру банкротства и обратился в суд.

На первом этапе работы мы проверили все документы и самого продавца квартир. Затем разработали схему сделки с несколькими договорами для безопасного перехода прав собственности к клиенту.

Клиент стал владельцем квартир, заплатив договорную сумму.

Владелец недостроенного торгового центра попросил помощи в подготовке документов. Ему было необходимо начать получать деньги от будущих арендаторов до открытия торгового центра, чтобы закончить строительство.

Создали образцы договоров, чтобы владелец мог сдавать части здания в аренду и зарабатывать на этом до окончания строительства в течение двух лет. Также сопровождали владельца на всех шагах общения с арендаторами.
Помогли выиграть в суде дело о неуплаченной аренде от нескольких арендаторов.

Клиент получил возможность привлечь денежные средства арендаторов для завершения строительства здания торгового центра.

Покупатель приобрел земельный участок у девелоперской компании, внес часть оплаты и был зарегистрирован как владелец. Оставшаяся часть должна была выплачиваться в рассрочку, но у покупателя образовалась задолженность.
Девелоперская компания обратилась к нам с целью вернуть в собственность земельный участок, чтобы продать его по более высокой цене.

Провели анализ ситуации и документов, обеспечили правильную организацию досудебных процедур. Обратились в суд с требованием о возвращении земельного участка в собственность Клиента.
Добились в суде заключения мирового соглашения на выгодных для Клиента условиях.

Клиент в краткие сроки возвратил в собственность земельный участок и реализовал его по более высокой цене.